सुप्रीम कोर्ट का बड़ा फैसला: अनधिकृत निर्माणों पर एक समान नीति की मांग वाली याचिका को किया खारिज

सुप्रीम कोर्ट ने अनधिकृत निर्माणों पर एक समान नीति की मांग वाली याचिका खारिज कर दी

सुप्रीम कोर्ट ने लंबे समय से चले आ रहे अनधिकृत निर्माणों को नियमित करने और गिराने के लिए एक समान नीति की मांग करने वाली जनहित याचिका को यह कहते हुए खारिज कर दिया कि यह मामला काफी हद तक राज्यों और स्थानीय अधिकारियों के नीति क्षेत्र में आता है। इसने राज्यों और केंद्रशासित प्रदेशों से उठाए गए मुद्दों पर विचार करने को कहा

प्रकाशित तिथि - 12 अगस्त 2026, सायं 05:06 बजे

नई दिल्ली: सुप्रीम कोर्ट ने बुधवार को सभी राज्यों और केंद्र शासित प्रदेशों से देश भर में लंबे समय से चले आ रहे अनधिकृत निर्माणों को नियमित करने और गिराने के लिए एक समान नीति बनाने की मांग करने वाले अभ्यावेदन पर विचार करने को कहा।

शीर्ष अदालत ने यह आदेश सेंटर फॉर लॉ एंड गुड गवर्नेंस द्वारा दायर एक जनहित याचिका पर विचार करने से इनकार करते हुए पारित किया था, जिसमें गरीब व्यक्तियों की अनधिकृत आवास इकाइयों को बचाने के लिए ऐसी नीति तैयार करने के लिए केंद्र और सभी राज्यों को निर्देश देने की मांग की गई थी, जिसमें कहा गया था कि यह मुद्दा काफी हद तक राज्य सरकारों और स्थानीय अधिकारियों के नीति क्षेत्र में आता है।

मुख्य न्यायाधीश सूर्यकांत और न्यायमूर्ति जॉयमाल्या बागची और वी मोहना की पीठ ने कहा कि परिस्थितियां और जमीनी हकीकत अलग-अलग राज्यों में अलग-अलग होती हैं, जिससे अदालत के लिए पूरे देश के लिए एक ही नीति ढांचा निर्धारित करना न तो संभव है और न ही विवेकपूर्ण है।

पीठ ने कहा, ''इस अदालत के लिए विभिन्न राज्यों में लागू करने के लिए एक समान नीति ढांचा तैयार करना मुश्किल होगा और विवेकपूर्ण भी नहीं होगा।''

हालाँकि, अदालत ने कहा कि राज्य और केंद्र शासित प्रदेश नई नीतियां बनाते समय या अपने मौजूदा ढांचे पर दोबारा विचार करते समय याचिका में उठाए गए मुद्दों पर विचार कर सकते हैं।

पीठ ने अपने आदेश में कहा, ''हमें उम्मीद है कि सक्षम प्राधिकारी ऐसे सभी मुद्दों पर उचित विचार करेंगे।''

याचिका में बताया गया कि निपटान और नियमितीकरण योजनाएं आंध्र प्रदेश और तेलंगाना जैसे राज्यों के साथ-साथ दिल्ली में भी शुरू की गई हैं।

हालाँकि, यह आरोप लगाया गया कि कई मामलों में, अनधिकृत कॉलोनियों और संरचनाओं को अचानक, कभी-कभी बिना पर्याप्त नोटिस के और प्रभावित परिवारों के लिए किसी पुनर्वास या कल्याण तंत्र के बिना ध्वस्त कर दिया गया।

जनहित याचिका में कहा गया है कि विध्वंस एक चरम और अपरिवर्तनीय उपाय है और इसलिए ऐसी नीति के बिना नहीं किया जा सकता है जो अनुच्छेद 21 के तहत आश्रय, आजीविका और सम्मान के संवैधानिक अधिकारों के साथ योजना और भूमि-उपयोग कानूनों के प्रवर्तन को संतुलित करती है।

याचिकाकर्ता के वकील ने कहा कि राज्य सरकारें अनधिकृत निर्माणों के प्रति असंगत दृष्टिकोण अपनाती हैं।

याचिका के अनुसार, विध्वंस कभी-कभी जल्दबाजी, अनियमित और अव्यवस्थित तरीके से किया जाता है।

वकील ने कहा कि अधिकारी कभी-कभी निवासियों को आश्वासन देते हैं कि अनधिकृत संरचनाओं को नियमित किया जाएगा, साथ ही नगरपालिका और संपत्ति कर एकत्र करने और बिजली जैसी नागरिक सुविधाओं तक पहुंच की अनुमति दी जाएगी।

40-50 वर्षों के बाद, निवासियों को बताया जा सकता है कि उनकी संरचनाएँ अवैध हैं और वैकल्पिक आवास उपलब्ध है या नहीं इसका मूल्यांकन किए बिना उन्हें ध्वस्त किया जा सकता है।

याचिका में पीठ से इस मुद्दे की मानवाधिकार के नजरिए से जांच करने का आग्रह किया गया, खासकर उन परिवारों से जुड़े मामलों में जो दशकों से संपत्तियों या कॉलोनियों पर काबिज हैं।

सीजेआई ने बताया कि सुप्रीम कोर्ट ने पहले ही अवैध और अनधिकृत विध्वंस के खिलाफ व्यापक सुरक्षा उपाय तय कर दिए हैं।

वकील ने कहा कि मौजूदा न्यायिक निर्देश असंगत हैं।

उन्होंने आश्रय के अधिकार को मानवीय गरिमा के साथ जीने के अधिकार के हिस्से के रूप में मान्यता देने वाले पहले के तीन-न्यायाधीशों की पीठ के फैसले का हवाला दिया, जबकि 14 जुलाई के फैसले का हवाला देते हुए कहा कि एक कॉलोनी का लंबे समय तक अस्तित्व अपने आप में एक कानूनी अधिकार नहीं बनाता है और केवल समय बीतने या प्रशासनिक निष्क्रियता से अवैधता का इलाज नहीं होता है।

पीठ ने कहा कि अदालत द्वारा नियुक्त समिति कानून लागू करने के लिए राज्य सरकारों और नगर पालिकाओं में निहित शक्तियों का स्थान नहीं ले सकती।

इसने यह भी दोहराया कि सुप्रीम कोर्ट ने अचानक और मनमाने विध्वंस को रोकने के उद्देश्य से पहले ही सुरक्षा उपाय जारी कर दिए हैं।सीजेआई ने कहा, "इस अदालत का मानवतावादी न्यायशास्त्र, ओल्गा टेलिस से शुरू होकर, मानता है कि बसे हुए कब्जे वाले व्यक्ति को उचित प्रक्रिया के बिना बेदखल नहीं किया जा सकता है। इस अदालत ने यह भी निर्देश दिया है कि एक रैंक के अनधिकृत कब्जे वाले को भी विध्वंस से पहले कम से कम 15 दिन का नोटिस दिया जाना चाहिए।"

न्यायमूर्ति बागची ने कहा कि याचिका में उठाए गए मुद्दों का मूल्यांकन मामले-दर-मामले के आधार पर किया जाना चाहिए और जरूरी नहीं कि अदालत द्वारा बनाई गई एकल नीति के माध्यम से इसका समाधान किया जा सके।

न्यायमूर्ति बागची ने कहा कि याचिका में प्रार्थनाएं बहुत व्यापक रूप से की गई हैं और इसके परिणामस्वरूप अदालत कार्यपालिका के नीति क्षेत्र में प्रवेश कर सकती है।

पीठ ने यह भी कहा कि अनधिकृत निर्माण में हमेशा आर्थिक रूप से कमजोर निवासी शामिल नहीं होते हैं, कुछ संरचनाएं वाणिज्यिक या लाभ कमाने के उद्देश्यों के लिए बनाई जाती हैं।

पीठ ने कहा, "ऐसी भी स्थितियां हैं जहां बड़ी संख्या में आर्थिक रूप से हाशिए पर रहने वाले लोग भूमि पर कब्जा कर लेते हैं और उन्हें वैकल्पिक आवास की आवश्यकता होती है... इसके लिए नीतिगत निर्णय की आवश्यकता होती है। हम राज्य को किसी विशेष नीति को अपनाने से नहीं रोक सकते।"

न्याय 247 न्यूज़ द्वारा प्रस्तुत