प्रांतीय राष्ट्रीय सभा के प्रतिनिधियों ने अचल संपत्ति व्यवसाय संबंधी कानून में संशोधन के लिए सुझाव दिए।

16वीं राष्ट्रीय सभा के पहले असाधारण सत्र के एजेंडे को जारी रखते हुए , 22 अगस्त को राष्ट्रीय सभा ने पूर्ण सत्र कक्ष में कई मसौदा कानूनों और अन्य महत्वपूर्ण मुद्दों पर चर्चा की।

सत्र में भाग लेने वाले प्रांतीय राष्ट्रीय सभा प्रतिनिधिमंडल में शामिल थे: ट्रान सी थान्ह , राजनीतिक ब्यूरो के सदस्य, पार्टी की केंद्रीय समिति के सचिव, केंद्रीय निरीक्षण समिति के अध्यक्ष और प्रांतीय राष्ट्रीय सभा प्रतिनिधि; डोन थू हा, प्रांतीय पार्टी समिति के उप सचिव और प्रांतीय राष्ट्रीय सभा प्रतिनिधिमंडल के प्रमुख; गुयेन डांग आन, प्रांतीय राष्ट्रीय सभा प्रतिनिधिमंडल के उप प्रमुख; और अन्य प्रांतीय राष्ट्रीय सभा प्रतिनिधि।

सुबह के सत्र में, राष्ट्रीय सभा ने पूर्ण सत्र में निम्नलिखित विषयों पर चर्चा की: अचल संपत्ति व्यवसाय संबंधी कानून में संशोधन के लिए नीतिगत दिशा-निर्देश; शहरी विकास संबंधी मसौदा कानून में भूमि सुधार परियोजनाओं को शामिल करने के लिए तंत्र और नीतियां; और निन्ह थुआन परमाणु ऊर्जा परियोजना को स्वतंत्र परियोजनाओं में विभाजित करना।

अचल संपत्ति व्यापार संबंधी कानून में संशोधन की आवश्यकता पर सहमति जताते हुए, प्रतिनिधियों ने इसके विभिन्न पहलुओं का गहन विश्लेषण किया और प्रत्येक पहलू तथा कानून में संशोधन के लिए नीतिगत दिशा-निर्देशों पर विशिष्ट और प्रासंगिक विचार प्रस्तुत किए। इस कानून में संशोधन के लिए नीतिगत दिशा-निर्देशों पर अपने विचार व्यक्त करते हुए, प्रांतीय राष्ट्रीय सभा प्रतिनिधिमंडल के उप प्रमुख प्रतिनिधि गुयेन डांग आन ने अचल संपत्ति व्यापार संबंधी कानून में संशोधन की आवश्यकता तथा सरकार द्वारा राष्ट्रीय सभा को प्रस्तुत नीतिगत दिशा-निर्देशों से सहमति व्यक्त की।

स्थानीय प्रथाओं और मसौदा कानून पर किए गए शोध के आधार पर, प्रतिनिधियों ने अनुच्छेद 30 के खंड 4 की सावधानीपूर्वक जांच करने का सुझाव दिया, जिसमें यह निर्धारित किया गया है कि हस्तांतरणकर्ता को परियोजना के लिए भूमि या परियोजना के हस्तांतरित भाग से संबंधित अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा करना होगा। प्रतिनिधियों ने एक ऐसी व्यवस्था का अध्ययन करने का प्रस्ताव रखा जिससे हस्तांतरिती, यदि सक्षम हो, तो परियोजना के लिए भूमि से संबंधित शेष वित्तीय दायित्वों को पूरा करना जारी रख सके, साथ ही यह सुनिश्चित करने के लिए सख्त शर्तें और उपाय किए जाएं कि राज्य सही और पूरी राशि वसूल करे। प्रतिनिधियों ने तर्क दिया कि यह दृष्टिकोण राज्य के हितों की रक्षा करता है और रुकी हुई परियोजनाओं को बाजार में वापस लाने में सुविधा प्रदान करता है।

अनुच्छेद 52 और 53 में आवास और अचल संपत्ति बाजार सूचना प्रणाली के संबंध में, प्रतिनिधियों ने राष्ट्रव्यापी स्तर पर एक केंद्रीकृत, एकीकृत प्रणाली के निर्माण और राष्ट्रीय डेटाबेस, मंत्रालयों, क्षेत्रों और स्थानीय निकायों के डेटाबेस के साथ जोड़ने और साझा करने के सिद्धांत पर सहमति व्यक्त की, जैसा कि मसौदे के अनुच्छेद 52 में निर्धारित है।

हालांकि, स्थानीय अनुभव के आधार पर, डेटा को अपडेट करना अभी भी चुनौतीपूर्ण है; कुछ संगठन और व्यक्ति अभी तक सिस्टम का उपयोग करने में कुशल नहीं हैं, और जानकारी का प्रावधान और अद्यतन कभी-कभी अधूरा या विलंबित होता है, जिससे बाजार प्रबंधन और सूचना प्रसार के लिए उपयोग किए जाने वाले डेटा की गुणवत्ता प्रभावित होती है। प्रतिनिधि ने डेटा अद्यतन की पूर्णता, सटीकता और समयसीमा के संबंध में प्रत्येक इकाई की जिम्मेदारियों को और स्पष्ट करने का सुझाव दिया; और यह सुनिश्चित करने का भी सुझाव दिया कि राज्य एजेंसी के सिस्टम में पहले से मौजूद डेटा को नागरिकों या व्यवसायों को दोबारा प्रदान करने की आवश्यकता न हो। तभी डिजिटल परिवर्तन वास्तव में प्रक्रियाओं को कम करेगा, न कि अतिरिक्त इलेक्ट्रॉनिक प्रक्रियाओं को जन्म देगा।

अनुच्छेद 55 और 56 में अचल संपत्ति बाजार के विनियमन के संबंध में, प्रतिनिधि ने सुझाव दिया कि इन विनियमों को अंतिम रूप देते समय, विभिन्न इलाकों में अचल संपत्ति बाजारों के बीच महत्वपूर्ण अंतरों पर अधिक व्यापक विचार किया जाना चाहिए।

दोपहर में, राष्ट्रीय सभा ने पूर्ण सत्र में राज्य बजट कानून (समेकित) के मसौदे की दिशा और व्यक्तियों और व्यवसायों के लिए व्यक्तिगत आयकर और कॉर्पोरेट आयकर में कमी लाने संबंधी राष्ट्रीय सभा के प्रस्ताव के मसौदे पर चर्चा की। राष्ट्रीय सभा ने 16वीं राष्ट्रीय सभा के पहले असाधारण सत्र के एजेंडा में इसे शामिल करने के लिए मतदान किया। इसके बाद, राष्ट्रीय सभा ने गिया बिन्ह अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे को हनोई से जोड़ने वाली सड़क के निर्माण की निवेश परियोजना, बाक निन्ह प्रांत से गुजरने वाले खंड और जन सार्वजनिक सुरक्षा वायु सेना रेजिमेंट के लिए बैरक निर्माण की परियोजना के दायरे में ऐतिहासिक धरोहरों के स्थानांतरण पर लागू होने वाले तंत्र और नीतियों से संबंधित राष्ट्रीय सभा के प्रस्ताव के मसौदे पर प्रस्तुति और सत्यापन रिपोर्ट सुनी।

स्रोत: https://baolangson.vn/dai-bieu-quoc-hoi-tinh-gop-y-ve-sua-doi-luat-kinh-doanh-bat-dong-san-5102808.html

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