भूमि सुधार अधिनियम के मसौदे को शीघ्र अंतिम रूप देने की मांग

प्रस्ताव में कहा गया है कि यह एक विशेष रूप से महत्वपूर्ण मसौदा कानून है, जिसका आर्थिक, राजनीतिक और सामाजिक जीवन पर प्रत्यक्ष और दूरगामी प्रभाव पड़ता है, और यह लोगों, व्यवसायों और संगठनों के लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है।

भूमि संबंधी कानून (संशोधित) के मसौदे को तत्काल अंतिम रूप दें।

प्रधानमंत्री ले मिन्ह हंग ने सरकार की ओर से सितंबर 2026 में कानून निर्माण पर विशेष सत्र के संकल्प संख्या 278/एनक्यू-सीपी पर हस्ताक्षर किए और आगामी अवधि में सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए कई प्रमुख कार्यों को निर्धारित किया, जिसमें भूमि कानून (संशोधित) के मसौदे को अंतिम रूप देने की तत्काल आवश्यकता शामिल है।

सरकार कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय को मसौदा कानून पर शोध और उसे परिपूर्ण बनाने के लिए संबंधित मंत्रालयों और एजेंसियों के साथ समन्वय स्थापित करने और मसौदा कानून की सामग्री की व्यापक समीक्षा करने का कार्य सौंपती है, ताकि सक्षम अधिकारियों की नीतियों, विशेष रूप से 28 जुलाई, 2026 के संकल्प संख्या 21-NQ/TW में उल्लिखित भूमि कानून और संबंधित कानूनों में संशोधन के दृष्टिकोण और दिशा-निर्देशों के प्रमुख सिद्धांतों और दिशा-निर्देशों का पूर्ण संस्थागतकरण सुनिश्चित किया जा सके; 15 जून, 2026 के नोटिस संख्या 93-TB/VPTW में भूमि, भूमि कर और भूमि वित्त पर महासचिव और राष्ट्रपति के निर्देशों का बारीकी से पालन किया जाए; और मसौदा कानून में मूर्त रूप दी गई नीतियों और अन्य कानूनों तथा कार्यान्वयन के लिए विस्तृत विनियमों और दिशा-निर्देशों में मूर्त रूप दी गई नीतियों पर स्पष्ट रिपोर्ट प्रस्तुत की जाए।

साथ ही, निम्नलिखित विषयों पर शोध, पूरक और परिष्करण करें: भूमि मूल्य निर्धारण निर्णयों के निर्धारण, निरीक्षण और पर्यवेक्षण के लिए ढांचागत मानदंड, सिद्धांत और तंत्र; भूमि मूल्य नीतियां, भूमि मूल्यों के विनियमन, प्रबंधन और निर्धारण में राज्य की भूमिका; उत्पादन और व्यवसाय के लिए उपयोग की जाने वाली भूमि, आवास विकास के लिए भूमि और पट्टे पर दी जाने वाली भूमि के लिए भूमि उपयोग शुल्क और भूमि पट्टा शुल्क; भूमि किराया अंतरों से निपटने, परित्यक्त भूमि और धीमी गति से उपयोग में लाई जा रही भूमि से निपटने के लिए वित्तीय तंत्र; इन प्रकार की भूमि के निर्धारण के मानदंडों पर विशिष्ट नियम; मुआवजे, पुनर्वास और अवैध निर्माण नीतियों से भ्रष्टाचार, अनुचित प्रथाओं और मुनाफाखोरी को रोकने के लिए तंत्र; लंबित और लंबे समय से अटके हुए परियोजनाओं के अंतिम समाधान के लिए विशिष्ट तंत्र; अचल संपत्ति लेनदेन को बढ़ावा देने के लिए अधिकतम पारदर्शिता के सिद्धांत के अनुसार भूमि डेटा सूचना के निर्माण और संयोजन में तेजी लाना; एकल संपर्क बिंदु और एकल विंडो के सिद्धांत के अनुसार प्रशासनिक प्रक्रियाओं को सरल बनाना। विकेंद्रीकरण और अधिकार प्रत्यायोजन को इस प्रकार लागू करें कि सरकार राष्ट्रव्यापी लागू होने वाले सामान्य नियम निर्धारित करे, जिससे स्थानीय निकाय प्रक्रियाओं को सक्रिय रूप से सरल बना सकें और कार्यान्वयन के दौरान अनावश्यक जटिलताओं से बच सकें। भूमि उपयोग अधिकारों और सभी भूमि परिवर्तनों का अनिवार्य पंजीकरण लागू करना; नोटरीकरण संबंधी विशेष कानूनों के अनुपालन को सुनिश्चित करने और विवादों एवं मुकदमों के जोखिम को रोकने एवं कम करने के लिए भूमि उपयोग अधिकार हस्तांतरण लेनदेन के लिए नोटरीकरण अनिवार्य करना; आवास संबंधी मसौदा कानून (संशोधित), अचल संपत्ति व्यवसाय संबंधी मसौदा कानून (संशोधित) तथा अन्य संबंधित कानूनों के साथ संगति और एकरूपता की समीक्षा करना और सुनिश्चित करना; मसौदा कानून के नीतिगत एवं नियामक प्रभावों का पूर्ण मूल्यांकन करना, संक्रमणकालीन प्रावधानों की सावधानीपूर्वक समीक्षा करना ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि संबंधित संगठनों एवं व्यक्तियों के अधिकारों एवं हितों को प्रभावित करने वाली कोई कमियां या कानूनी विवाद न हों।

लोक सुरक्षा मंत्रालय , कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय और निर्माण मंत्रालय, भूमि कानून (संशोधित), आवास कानून (संशोधित) और अचल संपत्ति व्यापार कानून (संशोधित) पर वीएनईआईडी प्रणाली के माध्यम से तत्काल सार्वजनिक परामर्श आयोजित कर रहे हैं। परामर्श प्रक्रिया व्यापक, सारगर्भित और प्रभावी होनी चाहिए। निर्माण मंत्रालय और कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय सार्वजनिक प्रतिक्रिया को शामिल करने और उसकी व्याख्या करने पर रिपोर्ट तैयार करेंगे और इन रिपोर्टों को सार्वजनिक रूप से और पारदर्शी तरीके से प्रकाशित करेंगे।

सरकार ने उप प्रधानमंत्री हो क्वोक डुंग को इस मसौदा कानून को पूरा करने का निर्देश जारी रखने का जिम्मा सौंपा है। प्रधानमंत्री ने कृषि एवं पर्यावरण मंत्री को 16वीं राष्ट्रीय सभा के दूसरे सत्र में इस मसौदा कानून के संबंध में सरकार की ओर से राष्ट्रीय सभा में प्रस्तुत प्रस्ताव पर हस्ताक्षर करने के लिए अधिकृत किया है।

स्रोत: https://cuuchienbinh.vn/khan-truong-hoan-thien-du-an-luat-dat-dai-sua-doi-d44793.html

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