राष्ट्रीय विधानसभा भूमि कानून और आवास कानून में संशोधन के लिए नीतिगत दिशा-निर्देशों पर चर्चा करती है।

16वीं राष्ट्रीय सभा के पहले असाधारण सत्र के दौरान सभा भवन में राष्ट्रीय सभा के सदस्य एक सत्र में भाग लेते हैं। (फोटो: थूई गुयेन)

राष्ट्रीय विधानसभा भूमि कानून और आवास कानून में संशोधन के लिए नीतिगत दिशा-निर्देशों पर चर्चा करती है।

पहले असाधारण सत्र के एजेंडे को जारी रखते हुए, आज (21 अगस्त) को राष्ट्रीय सभा ने विधानसभा भवन में एक पूर्ण सत्र आयोजित किया, जिसमें 2024 के भूमि कानून में संशोधन के लिए नीतिगत दिशा-निर्देशों और 2023 के आवास कानून में संशोधन के लिए नीतिगत दिशा-निर्देशों पर राय ली गई।

सुबह के समय, राष्ट्रीय सभा ने अपना पूरा कार्य समय 2024 के भूमि कानून में संशोधन के लिए नीतिगत दिशा पर चर्चा करने में व्यतीत किया।

चर्चा सत्र के अंत में, कृषि और पर्यावरण मंत्री ने राष्ट्रीय सभा के प्रतिनिधियों द्वारा उठाए गए कुछ मुद्दों को समझाने और स्पष्ट करने के लिए एक भाषण दिया।

दोपहर में, राष्ट्रीय सभा ने सभा भवन में अपना पूर्ण सत्र जारी रखा, जिसमें 2023 के आवास कानून में संशोधन के लिए नीतिगत दिशा पर चर्चा की गई।

निर्माण मंत्री ने राष्ट्रीय सभा के प्रतिनिधियों द्वारा उठाए गए कुछ मुद्दों को समझाने और स्पष्ट करने के लिए भाषण दिया।

इससे पहले, 19 अगस्त को हुए सत्र में, सरकार के प्रतिनिधियों ने राष्ट्रीय सभा के समक्ष 2024 के भूमि कानून में संशोधन के लिए नीतिगत दिशा-निर्देश और 2023 के आवास कानून में संशोधन के लिए नीतिगत दिशा-निर्देशों पर प्रस्ताव प्रस्तुत किए थे।

भूमि कानून में संशोधन के संबंध में, सरकार ने सात मुख्य नीति समूहों को मंजूरी दी, जिनमें शामिल हैं: भूमि अधिग्रहण, मुआवजा, सहायता और पुनर्वास के तंत्र को सुदृढ़ करना; "जब्त की गई संपत्तियों के लिए मुआवजा" देने की मानसिकता से हटकर "राज्य द्वारा भूमि अधिग्रहण किए जाने पर लोगों के जीवन का पुनर्निर्माण" करने की मानसिकता को अपनाना; राज्य के स्वामित्व वाले आवास, किराये के आवास, नीतिगत आवास, वाणिज्यिक आवास और पुनर्वास आवास के विकास के लिए भूमि आवंटन और पट्टे के तंत्र को सुदृढ़ करना; भूमि वित्त तंत्र और भूमि मूल्यों में सुधार करना ताकि भूमि मूल्य आंकड़ों और वैज्ञानिक विधियों के आधार पर राज्य द्वारा निर्धारित किए जाएं, जिससे मूल्य हेरफेर और कृत्रिम मूल्यों के निर्माण को रोका जा सके।

आवास कानून में संशोधन के लिए नीतिगत दिशा के संबंध में, सरकार चार प्रकार के आवासों पर नए नियम और प्रत्येक प्रकार के लिए संबंधित कानूनी नीतियां जोड़ने का प्रस्ताव करती है, जिनमें शामिल हैं: वाणिज्यिक आवास, किराये का आवास, सार्वजनिक आवास और नीतिगत आवास; और साथ ही किराये के आवास के विकास पर एक नया अध्याय जोड़ना।

इसके अतिरिक्त, नियम में यह प्रावधान है कि "अपार्टमेंटों की एक सीमित जीवन अवधि होती है," जो निर्माण कानून द्वारा निर्धारित निर्माण अवधि के अनुरूप होती है, साथ ही संपत्ति के अधिकारों की भी रक्षा की जाती है। अवधि समाप्त होने पर अपार्टमेंट मालिकों को निर्धारित समय के अनुसार अपार्टमेंट भवन के पुनर्निर्माण के लिए अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा करने का अधिकार है।

इस मामले में, एक सामूहिक चर्चा के दौरान, प्रधानमंत्री ले मिन्ह हंग ने स्पष्ट किया कि किसी अपार्टमेंट भवन की जीवन अवधि भवन की समग्र जीवन अवधि से जुड़ी होनी चाहिए। हालांकि, जीवन अवधि का नियमन यह नहीं दर्शाता कि अवधि समाप्त होने पर भवन को ध्वस्त कर दिया जाएगा और निवासियों का अपनी संपत्ति पर कोई अधिकार नहीं रहेगा।

प्रधानमंत्री ने जोर देते हुए कहा, "संपत्ति के अधिकार कानून द्वारा संरक्षित हैं, लेकिन अपार्टमेंट भवनों के तकनीकी मानकों को सुरक्षा नियमों का पालन करना होगा। यदि निरीक्षण में सुरक्षा सुनिश्चित होती है, तो उपयोग की अवधि बढ़ा दी जाएगी; यदि सुरक्षा सुनिश्चित नहीं होती है, तो नवीनीकरण या पुनर्निर्माण के उपाय किए जाने चाहिए।"

वैन टोआन

स्रोत: https://nhandan.vn/quoc-hoi-thao-luan-ve-dinh-huong-chinh-sach-sua-doi-luat-dat-dai-va-luat-nha-o-post983191.html

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